Prodej, rodinný dům 8+2 se zahradou a garáží, Pohoří u Plánice, okr. Klatovy, Ev.č.: 02970-1
| Cena | 8 690 000 Kč |
| včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání | |
| Kategorie | Chalupa |
| Lokalita | Pohoří č.ev. 1, Plánice |
| Okres | Klatovy |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 190 m² |
| Plocha pozemku | 680 m² |
| Zastavěná plocha | 194 m² |
| Plocha zahrady | 535 m² |
| Plocha dílen | 35 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
Prodej prostorného dvougeneračního rodinného domu o dispozici 8+2 na krásném místě se zahradou v malé vesnici Pohoří, která spadá pod obec Plánice, okres Klatovy.
Obec Pohoří leží v malebném Pošumaví pod vrchem Stírka a nabízí klidné prostředí s krásnou okolní krajinou a historií sahající až do roku 1558.
Udržovaný dům se nachází na klidném místě s úchvatným výhledem do širokého okolí Šumavy a při dobré viditelnosti jsou vidět i špičky zasněžených Alp.
Dispozice spodní patro: chodba, obývací pokoj, kuchyně, ložnice s čajovou kuchyňkou, dětský pokoj, koupelna s WC a schodiště do druhého patra.
Dispozice horní patro: velký obývací pokoj s balkonem a další tři neprůchozí ložnice, chodba, koupelna s WC, místnost s možností další vestavby například další kuchyňské linky a vstup na pochozí půdní prostory.
V průběhu let v domě neustále probíhaly rekonstrukce, jako třeba výměna střešní krytiny Bramac, dubové podlahy, zdroj vytápění, drenáž okolo celého domu a další. Dům je ve velice dobrém a udržovaném stavu.
Voda: vrtaná studna (14,5 m) a obecní vodovod na pozemku
Elektřina: 220/380 V
Odpady: WC svedeno do jímky 5 m3
Vytápění: Kotel Buderus na lehké topné oleje s dálkovým ovládáním + lokální kamna
Součástí prodeje je i samostatná dvojgaráž s dílnou a kotelnou.
V kotelně je umístěn kotel na LTO zn. Buderus s dálkovým ovládáním a dále pak nádrže na LTO o objemu 3x1000 l. Vytápění lehkými topnými oleji (LTO) od značky Buderus představuje spolehlivé, vysoce účinné a moderní řešení, zejména pro objekty bez přístupu k zemnímu plynu. Buderus je zárukou spolehlivých kotlů, které vynikají dlouhou životností a nízkou spotřebou paliva. Vytápění je možné ovládat dálkově.
Na oplocené zahradě se nachází venkovní posezení, historický sklep a ovocné stromy.
Okolní příroda poskytuje široké možnosti využití volného času v každém ročním období.
V blízkosti najdeme například Vlčí jámy, Velký kámen, Čertovu studánku, Křižíkovu cestu a Bažantnici.
Obcí vede turistická a cyklistická trasa. Ta turisty zavede mimo jiné i k roubené chalupě č.p.19 „U Primasů“, kde v roce 1856 při své cestě do Plzně krátce pobýval J. K. Tyl.
Na návsi stojí kaplička sv. Václava, pomník padlým ve světových válkách a boží muka.
Doporučujeme prohlídku těm, kteří shání nemovitost k rekreaci, investiční nemovitost k pronájmům i těm, kteří shání rodinný dům k trvalému pobytu na jedinečném místě.
Dům je možné financovat hypotečním úvěrem.
PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.
Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.