Prodej rodinného domu 250 m² , Lázně Kynžvart, Ev.č.: 02619
| Cena | 5 500 000 Kč |
| včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Malé nám. 79, Lázně Kynžvart |
| Okres | Cheb |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 250 m² |
| Plocha pozemku | 188 m² |
| Zastavěná plocha | 185 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | V bloku |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 1919 |
Exkluzivně nabízíme k prodeji dvoupodlažní zděný dům v centru lázeňského města Lázně Kynžvart. Nemovitost nabízí tři samostatné bytové jednotky – ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investici s pasivním příjmem z pronájmu.
Dispozice domu:
• Přízemí: byt 1+kk po rekonstrukci, plně vybavený, koupelna se sprchovým koutem - další volný prostor k budování
• Patro: byty 2+1 a 3+1, oba po rekonstrukci a aktuálně pronajaté.
V bytech jsou dřevěné podlahy, dlažba v koupelnách, plastová okna (dvojskla), elektroinstalace v mědi.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel, doplňkově bojler. Každý byt má podružná měřidla energií.
Dům je z části zateplen (jižní strana), střecha je pokrytá asfaltovým šindelem. Přístup je z obecního pozemku.
Lázně Kynžvart jsou oblíbené pro svou čistou přírodu, lázeňskou atmosféru a výbornou dostupnost do okolních měst – Mariánské Lázně, Františkovy Lázně i Cheb.
V blízkosti se nachází golfový resort a Státní zámek Kynžvart, historické letní sídlo kancléře Metternicha.
Tento dům je ideální jako vícegenerační bydlení nebo investiční nemovitost s pravidelným výnosem z pronájmu.
Navíc je zde možnost rozšíření – v přízemí lze vybudovat další obytný prostor.
Financování možné hypotékou – s jejím vyřízením vám rádi pomůžeme.
Nezmeškejte příležitost – domluvte si prohlídku ještě dnes!