Prodej rodinného domu 200 m², Nechanice - Staré Nechanice, Ev.č.: 03315

Kontaktujte makléře

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit vícegenerační rodinný dům 2 x 4+1 ve Starých Nechanicích se zahradou o podlahové ploše 200 m2. Dům má dvě nadzemní podlaží a je celý podsklepený. Dům je určen k rekonstrukci nabízí novým majitelům možnost vytvořit si svůj vysněný domov přesně podle svých představ viz. vizualizace.
Bytové jednotky jsou samostatně přístupné z chodby. Je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice do nájemního bydlení.
Dispozice:
1. podzemní podlaží (neobytná část) - 2 garáže, uhelna, kotelna, dílna, prádelna a další technické místnosti.
1. nadzemní podlaží – zádveří, předsíň, koupelna se sprchovým koutem, WC, špajz, obývací pokoj, kuchyň, 2 ložnice, schodiště
2. nadzemní podlaží - chodba, dětský pokoj, špajz, kuchyň, obývací pokoj, koupelna s vanou a WC, 2 ložnice

Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a prostorný domov pro svou rodinu.

Vytápění je zajištěno krbovými kamny v obývacím pokoji v přízemí a v obývacím pokoji v patře. Jsou zde plastová okna. Ve sklepě je kotel na tuhá paliva. Zdroj TUV bojler. Je zde Septik, studna, veřejný vodovod - přípojka na pozemku, kanalizace - přípojka na pozemku, elektřina 380.
Vše je v původním stavu.

Před domem je navíc dostatek prostoru pro parkování přibližně 6 automobilů.
Je zde možnost zakoupit také navazující pozemek o výměře přibližně 1 920 m², který je v současnosti veden jako orná půda. Pozemek je zatravněný a nacházejí se na něm také vzrostlé stromy a jabloně.

Cena domu s pozemkem 1 034 m²: 5 190 000 Kč
Navazující pozemek 1 920 m²: 960 000 Kč
Cena za celý soubor 2 954 m²: 6 150 000 Kč

Tato nemovitost je skvělou investicí do budoucnosti a nabízí široké možnosti využití díky své flexibilitě a atraktivní lokalitě. Možnost využití aktuálně vypsaných dotačních programů na renovaci nemovitosti.

Nemovitost se nachází ve Starých Nechanicích, kde je benzinka, hřiště, autobusové zastávky. V nedaléké obci Nechanice cca 1 km je veškerá občanská vybavenost - dobrá dostupnost veřejných služeb (zámek Hrádek u Nechanic, muzeum hraček, potraviny, autobusové zastávky, pohostinství, kadeřnictví, pošta, ZŠ, MŠ, základní umělecká škola, sportovní hřiště, restaurace, lékaři, lékárny).

Více informací u makléře!
S financováním rádi pomůžeme!!