Prodej bytu 1+1 36 m², Mariánské Lázně, Ev.č.: 02871

Kontaktujte makléře

Hledáte příjemné bydlení přímo v centru lázeňského města? Nabízím vám k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 1+1, umístěný ve 2. patře krásného historického domu Teutonia na vyhledávané adrese – Hlavní třída.

Dům Teutonia, postavený na přelomu 19. a 20. století, okouzlí svou bohatou výzdobou, ladnými proporcemi a pečlivě propracovanými architektonickými detaily, které přirozeně souzní s lázeňskou atmosférou města. Patří k nejkrásnějším neogotickým stavbám v Mariánských Lázních a dodnes si uchovává svůj noblesní a nadčasový výraz. Bydlení v tomto domě tak není jen o prostoru k životu, ale o pocitu výjimečnosti a doteku historie každý den.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny a vody, vyvložkovaný komín, nové podlahy (lino) a dřevěná eurookna. Orientace oken - východ a jih.
Vytápění je řešeno elektrickým kotlem, zároveň je možné využívat i plynová WAW kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V koupelně se nachází sprchový kout. K bytu náleží komora umístěná na chodbě u bytu (místnost s WC).

Dům je ve velmi dobrém stavu a pravidelně udržovaný. V přízemí se nachází nebytový prostor, který rovněž přispívá do fondu oprav. Střecha je plechová, dělaná cca před 15 lety (je v pořádku, do domu nezatéká). Proběhly úpravy půdních prostor včetně jejich zateplení.

Velkou výhodou je možnost parkování přímo na pozemku u domu, tedy pohodlné parkování bez stresu.

V bezprostřední blízkosti naleznete MHD, obchody, lázeňské kavárny, městský park s léčivými prameny i turistické stezky. Nedaleko domu se nachází městský bazén, zimní stadion a posilovna. K lázeňské kolonádě se Zpívající fontána dojdete přibližně za 10 minut pěšky.

Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, víkendové lázeňské bydlení nebo i jako investice k pronájmu díky své poloze v centru lázeňského města.