Nacházíte se: PERSONAL REALITY » Nemovitosti » Prodej bytu 3+1/L, 76 m2, Praha 4 - Libuš

Prodej bytu 3+1/L, 76 m2, Praha 4 - Libuš, Ev.č.: 01161

LIBUS--12
LIBUS--15
LIBUS--13
Půdorýs
3d půd 2
LIBUS-6906

Kontaktujte makléře

Mikhail YeroshenkoMikhail Yeroshenko
+420 777 748 488
[email protected]
Praha 4 - PodolíPraha 4 - Podolí
Pod Pekařkou 107/1
Praha - Podolí
+420 604 255 250
[email protected]
Cena6 990 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieByty 3+1
LokalitaK lukám 641/26, Praha - Libuš
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná76 m²
Plocha podlahová69 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění3. NP
Stav objektuDobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v žádané lokalitě Praha - Libuš. Tento prostorný byt disponuje celkovou užitnou plochou 76,8 m2 a podlahovou plochou 69,08 m2 a je ideální řešení pro ty, kteří hledají komfortní bydlení ve městě, avšak s přímým kontaktem s přírodou a zelení.

Pyšní se lodžií o velikosti 6,35 m2, která je přístupná přímo z obývacího pokoje a je orientována na jihozápad. Nabízí uklidňující výhled do zeleně, což představuje ideální místo pro relaxaci po náročných dnech nebo příjemné posezení s rodinou a přáteli.

Interiér je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a praktičnost. Obývací pokoj společně s kuchyní a lodžií orientovány na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemné paprsky během odpoledních a večerních hodin. Naopak obě ložnice jsou situovány na severovýchod, což přináší klid a chladnější prostředí, ideální pro odpočinek a noční spánek.

Byt je ve velmi dobrém udržovaném stavu a díky průběžným rekonstrukcím není třeba žádných dalších investic před nastěhováním. Noví majitelé se tak mohou těšit na pohodlný přechod do nového domova bez čekání na dokončení rekonstrukce.

Koupelna a samostatné WC prošly modernizací, původní jádro bylo vybouráno a nahrazeno zděnými příčkami. Kvalitní keramické obklady a dlažba dodávají prostoru čistý a moderní vzhled. V koupelně je k dispozici pohodlná vana, umyvadlo a místo pro pračku.

Předností je dostatek úložného prostoru. V chodbě se nachází vybudovaná šatna a další úložný prostor je umístěn v podhledu. Dále sklepní koje o velikosti 1,37 m2, která je vhodná pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení.

Celý dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu střech, obnovu stoupaček a rozvodů elektřiny, stejně jako rekonstrukce vchodů a modernizaci výtahu. Díky těmto zásahům je v dobrém technickém stavu a poskytuje obyvatelům komfortní a bezpečné bydlení.

V okolí je vynikající občanská vybavenost. Naleznete zde školky, školy, obchody s potravinami, různé obchodní prostory, restaurace, hřiště, lékařské služby a mnoho možností pro sportovní vyžití včetně cyklostezek a přírodních oblastí pro odpočinek a rekreaci.

Parkování v této části Prahy není problém. K dispozici je velké parkoviště a také je možné parkování v ulici podélně, což je oproti mnoha pražským sídlištím velkou výhodou.

Pro zájemce je připravena virtuální prohlídka, která umožňuje z pohodlí domu prohlédnout byt. Nicméně, pro úplný zážitek a lepší představu, doporučují osobní prohlídku, během které rád zodpovím všechny vaše dotazy. Kromě toho jsme připraveni poskytnout odbornou pomoc s financováním vašeho nového bydlení.