Prodej, Rodinné domy, 309 m² - Janov nad Nisou - Hraničná, Ev.č.: 00625

Kontaktujte makléře

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi 2 byty a 2 půdní nebytové prostory sloužící jako ateliéry, jejich celková užitná plocha je 309 m2. Bytový dům se nachází v samém centru Jizerských hor, v obci Janov nad Nisou – Hraničná.

1. Byt o dispozici 3+kk, podlahová plocha 84 m2, ve 2. nadzemním podlaží
2. Byt o dispozici 1+kk, podlahová plocha 34 m2, ve 2. nadzemním podlaží
3. Ateliér, podlahová plocha 82 m2, v podkroví
4. Ateliér, podlahová plocha 105 m2, v podkroví

Oba byty jsou prostorné a velmi světlé, orientované na jih, ale jinak jsou určeny k celkové rekonstrukci. V podkrovních ateliérech mohou vzniknout apartmány s vikýři. V bytech je elektřina, voda je čerpaná z vlastní studny, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Teplo zajišťují elektrické přímotopy, v bytě 3+kk i krbová kamna, ohřev vody pak elektrické bojlery.

Dům je prohlášením vlastníka rozdělen na samostatné bytové jednotky, je postaven z cihel, má sedlovou střechu krytou plechem a je částečně podsklepen. Je možné ho napojit na vodovodní řad a kanalizaci – oboje je v těsné blízkosti domu. Dům se nachází mimo hlavní komunikaci na Bedřichov, takže nabízí svým obyvatelům klid, a přesto výbornou dostupnost služeb v okolí.

V horské obci je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, restaurace, autobusová zastávka a pošta.

Dům leží v CHKO Jizerské hory. V blízkosti naleznete mnoho míst k odpočinku a relaxaci na čerstvém vzduchu. Jedná se zejména o Ski areály Bedřichov a Severák, množství běžkařských tratí, bobovou dráhu, rozhlednu Královka, lanový park Artur, půjčovnu koloběžek a další atrakce. Výborná je také dostupnost z Prahy – z Černého mostu jste v Janově asi za 1 hodinu.

Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost v Jizerských horách.

Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní servis a případně i financování.

Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky. Těším se na osobní setkání s Vámi.