Prodej rodinného domu 3+1 se zahradou 2260 m2, Kluky, okr. Písek, Ev.č.: 03180
| Cena | 11 400 000 Kč |
| včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Kluky 180, Kluky |
| Okres | Písek |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 143 m² |
| Plocha pozemku | 2.360 m² |
| Zastavěná plocha | 103 m² |
| Plocha zahrady | 2.257 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Venkovská |
| Rok kolaudace | 2002 |
| Rok výstavby | 2000 |
Prodej rodinného domu o dispozici 3+1 se zahradou na krásném klidném místě v menší vesnici Kluky u Písku, okres Písek.
Obec Kluky leží v Jihočeském kraji na úpatí Píseckých hor, přibližně 7 km severovýchodně od centra Písku. Okolí Chřešťovského potoka je díky své poloze vyhledávanou lokalitou pro pěší turistiku a cykloturistiku s krásnou okolní krajinou.
Dům byl zkolaudovaný v roce 2002. Stavební dokumentace je k dispozici.
Spodní patro: chodba, obývací pokoj s jídelnou a vstupem na venkovní terasu, kuchyně (vestavěná varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř a myčka nádobí), samostatné WC s umyvadlem, kotelna se vstupem do garáže a schodiště do druhého patra.
Horní patro: ložnice se vstupem na balkon, šatna, pracovna, pokoj pro děti či pro hosty se vstupem na terasu, koupelna s umyvadlem, vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a vstup na půdu. Zastřešená terasa s možností rozšíření o další pokoj má plnohodnotnou nosnou konstrukci a střechu připravenou pro případné dokončení krytiny. Terasa může sloužit i jako zimní zahrada.
Dům je v dobrém a udržovaném stavu. Sádrokartonové stropy. Štít domu nově natřen.
Voda: vrtaná studna (25 m) s novým čerpadlem, v obci veřejný vodovod
Elektřina: 220/380 V
Jističe: 2x25A
Odpady: tříkomorová jímka s přepadem do trativodu, elektrická příprava pro budoucí instalaci ČOV, dešťová voda svedena do trativodu
Vytápění: elektro kotel s dálkovým ovládáním, kotel ATMOS na dřevo a uhlí s odtahem do vyvložkovaného komínu - oba systémy lze vzájemně kombinovat dle potřeby, náhradní zdroj při výpadku elektrické energie, v domě je podlahové vytápění + radiátory
Ohřev teplé vody: kombinovaný bojler o objemu 200 l + dvě akumulační nádrže o objemu 500 l
Okna: plastová dvojskla, venkovní rolety
Půda: zavedena elektřina, parotěsná fólie, tepelná izolace 30 cm, částečně pochozí podlaha
Přístup: obecní přístupová cesta, vjezd na dálkové ovládání
Měsíční náklady:
* Celkové provozní náklady: cca 4 200 Kč/měsíc.
* Elektřina (MND): záloha 2 900 Kč/měsíc.
* Internet: 350 Kč/měsíc.
Na oplacené zahradě se nachází terasa s venkovním posezením, bazén, garáž a venkovní kohout na zalévání u fasády. Zateplený zahradní domek se zavedenou elektřinou a kamny má nové dřevěné podbití interiéru. Vedlejší část domku je využívána jako sklad dřeva a uhlí.
Na pozemku se nachází ovocné stromy (švestky, meruňky a třešně) a zázemí pro drobnou hospodářskou zvěř.
Zapuštěný bazén se zabudovanou pískovou filtrací má rozměry 6 x 3 m s hloubkou 1,2 m. Je zde připraven rozvod pro budoucí ohřev vody.
Garáž má s vrata na dálkové ovládání. Z garáže je vstup do domu.
Okolní příroda poskytuje široké možnosti využití volného času v každém ročním období.
Doporučujeme prohlídku těm, kteří shání nemovitost k trvalému bydlení k rekreačnímu využití.
Dům je možné financovat hypotečním úvěrem.
PENB „G“
Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.