Prodej rodinného domu 4+kk se zahradou a garáží, Mladá Boleslav - Čejetice, ul. Nezvalova, Ev.č.: 03046
| Cena | 17 900 000 Kč |
| včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Nezvalova 188, Mladá Boleslav - Čejetice |
| Okres | Mladá Boleslav |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 251 m² |
| Celková plocha | 310 m² |
| Plocha pozemku | 929 m² |
| Zastavěná plocha | 197 m² |
| Plocha zahrady | 732 m² |
| Plocha nebytových prostor | 59 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
Prodej prostorného rodinného domu o dispozici 4+kk se zahradou a garáží v Mladé Boleslavi, ul. Nezvalova – Čejetice.
Dispozice 4+kk s možností 5+kk a s využitelným suterénem, kde jsou další 3 prostorné místnosti a koupelna s WC.
Dům prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí dle návrhu Ing. arch. Babáka.
Jde o nadčasový, reprezentativní a velmi elegantní rodinný dům pro rodinu s vyššími nároky na bydlení, kvalitu a okolní prostředí.
Místnosti jsou prosvětlené, vzdušné a celý dům je velmi prostorný.
Dispozice:
Přízemí: chodba, technická místnost, pracovna, koupelna (WC, umyvadlo sprchový kout) kuchyně s jídelnou, knihovna, obývací pokoj s krbovými kamny a proskleným zadním vstupem na zahradu.
Horní patro: prosklená chodba, koupelna (WC, umyvadlo, vana a sprchový kout), dvě velké ložnice se šatnou, další samostatná místnost se vstupem na balkón a vstup na půdní prostor. Z oken horního patra je krásný výhled do okolí.
Suterén: hudební atelier/posilovna, wellness místnost se saunou, WC a sprchovým koutem, sklad a technická místnost (bojler a kotel). V každé místnosti jsou okna a topná tělesa. Suterén je tedy vhodný i ke komerčnímu využití.
Celková plocha pozemku: 929 m2
Zastavěná plocha: 132 m2
Zastavěná plocha garáž: 65 m2
Užitná plocha: 251 m2
Vytápění: plynový kondenzační kotel a krbová kamna (velmi nízké náklady na bydlení)
Inženýrské sítě: napojeno na plyn, veřejný vodovod a kanalizaci
Všechna okna v domě jsou osazena pokovenými izolačními dvojskly s argonovou výplní.
Garáž pro tři vozidla, má zásuvky 230V i 360V, umyvadlo, vodovodní a kanalizační přípojku pro druhou pračku, okno, betonovou podlahu vyspádovanou po celé ploše, s odtokem do kanalizačního řádu, alarm a zadní vstup na zahradu. Nad garáží je pochozí střecha, kterou je možné zpřístupnit z domu. Široká vrata do garáže i pojezdová brána na pozemek jsou na dálkové ovládání. Parkování je možné i na ulici před domem.
Jižně orientovaná zahrada poskytuje díky velikosti a zeleni dostatek soukromí. Nachází se zde zahradní technická místnost, zastřešené venkovní posezení a ohniště.
Jedná se o velmi klidnou lokalitu v Mladé Boleslavi v pěší dostupnosti historického centra a přitom v klidu zeleně. Staroměstské náměstí je od domu vzdálené pěšky 1,5 km a to díky veřejnému výtahu Ptácká - Vodkova.
Možnost procházek přímo v okolí nebo podél řeky Jizery proti proudu k pláži Podlázky nebo po levém břehu až na Krásnou louku. Okolí je vhodné pro dlouhé procházky s nádhernými výhledy na hrad a město, nebo do okolní přírody. Je zde nové kvalitní sportoviště pro dospělé i děti, dvě příjemné hospůdky, prodejna potravin i zastávka MHD. Celá obytná zóna je rezidenční s omezenou rychlostí na 30 km/h, tedy velmi bezpečná, klidná a příjemná.
Kompletní občanská vybavenost je v dosahu.
Výborná dostupnost na Prahu 42 km. Autem jste za 35 minut v Praze na Černém mostě. Nájezd na dálnici D10 je vzdálený necelých 9 minut jízdy, což výrazně usnadňuje každodenní dojíždění.
PENB "C"
Pro více informací, či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.