Prodej rodinného 5+kk domu 230 m² , Šestajovice, Ev.č.: 02492
| Cena | 17 890 000 Kč |
| včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | rodinného domu |
| Lokalita | Trativody, Šestajovice |
| Okres | Praha-východ |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 212 m² |
| Podlahová plocha | 212 m² |
| Plocha pozemku | 818 m² |
| Zastavěná plocha | 147 m² |
| Plocha zahrady | 552 m² |
| Užitná plocha přízemí | 138 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2003 |
| Rok výstavby | 2002 |
Exkluzivně vám představuji nabídku prodeje nadčasově řešeného rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 212m2. Dům je postaven na pozemku o celkové výměře 818 m2 v lukrativní lokalitě obce Šestajovice (okr. Praha -východ).
Dvojpodlažní rodinný dům byl zkolaudován v roce 2003 a v roce 2011 proběhla rekonstrukce domu a přístavba garáže s technickou místností ( skladu), celkové zateplení domu, dostavění vnitřního krbu, vířivky a bazénu, okrasné zahrady atd.
Dispozice domu - prvním nadzemním podlaží domu se nachází prostorná vstupní hala se vstupy do šatny, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, pracovny, dále se v hale nachází schodiště do druhého nadzemního podlaží, z haly také vejdeme do obývacího pokoje s jídelnou (34,6m2) a odtud je přístup do kuchyně a přilehlé komory. Z obývacího pokoje vede přímý vstup na terasu a do zahrady s vířivkou a bazénem. V přízemí se rovněž nachází garáž a sklad (technická místnost- o celkové ploše 27,54m2.
Do druhého nadzemního podlaží se dostaneme po točitých schodech do haly, odkud je přístup do dvou prostorných pokojů a ložnice( 23,7m2), koupelny s rohovou vanou a samostatné toalety.
Dům je postaven z tvarovek Durisol, které jsou vyplněné monolitickým betonem a zateplené polystyrenem. Okna jsou plastová. Sedlová střecha je opatřena betonovými taškami Bramac s posypem. Vytápění domu je řešeno plynovým závěsným kotlem Valliant, který je doplněn zásobníkem vody 120l. Na podlahách najdeme plovoucí podlahu (převážně dřevěnou), dlažbu , ale i v jednom pokoji koberec.
Před garáží je zpevněné parkování pro jeden vůz, okolo domu udržovaná zahrada. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - přípojka elektřiny 230/400V, vodovodní řad, plynovod a kanalizace. Okolí Šestajovic nabízí možnosti pro aktivní životní styl. V okolí jsou cyklostezky, přírodní rezervace s možnostmi pro rodinné výlety. Přímo v obci Šestajovice nebo nedaleké části Praha 9 - Klánovice naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace, mateřská škola, základní škola, dětská hřiště a sportoviště.
Jedná se o atraktivní rezidenční lokalitu v blízkosti Prahy s dobrou dopravní dostupností, autobusem je to cca 15 minut na metro Černý Most, oblíbené je také vlakové spojení z nedalekých Klánovic, odkud je to do centra cca 20 minut. Přímé napojení na Pražský okruh, D10 i D11.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.