Pronájem obchodního prostoru 22 m² , Mariánské Lázně, Ev.č.: 03236
| Cena | 12 000 Kč za měsíc |
| bez DPH, bez poplatků, + provize RK | |
| Kategorie | Obchodní prostory |
| Lokalita | Hlavní třída 705/36b, Mariánské Lázně |
| Okres | Cheb |
| Užitná plocha | 22 m² |
| Celková plocha | 22 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obchodní |
| Datum nastěhování | 15. září 2026 |
Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o celkové výměře 22 m², který se nachází v přízemí budovy v obchodní pasáži naproti pěší zóně, přibližně 200 m od kolonády, v centru Mariánských Lázní.
Hlavní místnost s výlohou má výměru 18,2 m². Součástí prostoru je dále oddělená umývárna s umývadlem a bojlerem pro ohřev teplé užitkové vody a samostatné WC, celkem o výměře 3,8 m². Prostory prošly rekonstrukcí stěn a podlah (keramická dlažba). V minulosti byly využívány a jsou také řádně zkolaudovány, včetně příslušných závazných stanovisek hygieny, například pro nehtové studio, prodejnu potravin, cestovní kancelář, prodejnu textilu či obuvi.
Vytápění zajišťuje plynová kotelna v pasáži. Nebytový prostor má samostatný vodoměr a dvousazbový elektroměr. Prezentaci a označení provozovny je možné realizovat na připraveném reklamním panelu umístěném na fasádě budovy nad provozovnou.
Společně s nájmem hradí nájemce zálohy na dodávku elektřiny ve výši 800 Kč/měs., tepla ve výši 1 500 Kč/měs. a poplatek za odvoz odpadu ve výši 200 Kč/měs.
Kauce je požadována ve výši trojnásobku měsíčního nájemného, tj. na dobu odpovídající tříměsíční výpovědní lhůtě. Kauci je možné uhradit také ve třech splátkách: při podpisu nájemní smlouvy první třetinu kauce, v následujících dvou měsících zbývající dvě třetiny. Odměna realitní kanceláře činí jednorázově 12 000 Kč.