Nacházíte se: PERSONAL REALITY » Nemovitosti » Pronájem obchodní prostory, 237 m² - Praha

Pronájem obchodní prostory, 237 - Praha, Ev.č.: 01173

MODRANY-
MODRANY--2
MODRANY--4
Snímek obrazovky 2024-01-22 v 15.53.01
Snímek obrazovky 2024-01-22 v 15.45.33
MODRANY--10

Kontaktujte makléře

Vlastimil ŽurekVlastimil Žurek
+420 605 232 246
[email protected]
PříbramPříbram
Q. M. Vyskočila 519
Příbram - Příbram II
+420 604 255 250
[email protected]
Cena250 Kč za m²/měsíc
bez DPH, bez poplatků
KategorieObchodní prostory
LokalitaKomořanská, Praha - Modřany
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Plocha užitná237 m²
Plocha podlahová237 m²
Plocha nebytových prostor237 m²
Obchodní plocha237 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaSkeletová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Datum nastěhování1. únor 2024
B (68 kWh/m2 za rok)
zobraz vybavení
Popis

Nabízíme Vám exkluzivní obchodní prostory v rezidenci Modřanka, o celkové ploše 237m2.

Nebytový prostor se nachází v přízemí domu, na rohu hlavní křižovatky ulice Komořanská a K Vystrkovu, přímo u zastávky hromadné dopravy. Díky svému umístění je prostor skvělou volbou pro všechny komerční typy služeb (restaurační zařízení, obchod, showroom).

Tento prostor lze díky sousedství další nebytové jednotky rozšířit o dalších 269m2 a mít tak k dispozici velkorysých 507m2 plochy.

V lokalitě probíhá zásadní developerské výstavba, kdy naproti domu vzniká celá nová čtvrť "Modřanský cukrovar", dále je zde rezidence Nové Modřany, celkově přes tisíc bytových jednotek, které čekají na nové služby.

Komerční prostor je nyní v režimu shell&core a může být upraven dle potřeb budoucího nájemce. Významným benefitem může být i uzavření dlouhodobé smlouvy, stejně tak i nájemní prázdniny, či participace na potřebných úpravách prostoru ze strany majitele.

K dispozici je až 8 parkovacích stání, které lze pronajmout dle potřeb nájemce.

Neváhejte mne kontaktovat pro domluvení prohlídky a další informace.